Estimation théorique
Route de Corbleu,40120 Pouydesseaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Corbleu,40120-Pouydesseaux indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arue (40014), comprenant 357 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arue (40014), comprenant 357 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 1260 | RTE DE CORBLEU | 5 | 111 | 1680 | 76450€ | 689€ |
2022-03-03 | 1696 | RTE DE CORBLEU | 4 | 109 | 1500 | 160000€ | 1468€ |
2021-09-03 | 1585 | RTE DE CORBLEU | 2 | 85 | 1250 | 158100€ | 1860€ |
2021-01-28 | 440 | RTE DE CORBLEU | 4 | 115 | 2020 | 177500€ | 1543€ |
2019-12-02 | 80 | RTE DE CORBLEU | 5 | 139 | 2194 | 120000€ | 863€ |
2020-07-10 | 5000 | CHE DE GNIGNON | 4 | 72 | 1512 | 145000€ | 2014€ |
2022-03-16 | 1831 | RTE DE ROQUEFORT | 3 | 253 | 1389 | 129000€ | 510€ |
2020-11-20 | 81 | CHE DE RUDE | 5 | 136 | 551 | 100000€ | 735€ |
2020-07-27 | 83 | CHE DE RUDE | 4 | 80 | 732 | 80000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 351 | CHE DU PECATA | 4 | 155 | 792 | 125000€ | 806€ |
2021-07-19 | 550 | CHE DE SABIA | 6 | 145 | 2164 | 491500€ | 3390€ |
2020-11-16 | 5000 | RTE DE LA HALTE | 3 | 105 | 1538 | 178500€ | 1700€ |
2023-04-17 | 5003 | CHONS | 5 | 141 | 1017 | 268000€ | 1901€ |
2019-08-08 | 101 | IMP DE CHONS | 5 | 128 | 2000 | 226000€ | 1766€ |
2021-01-07 | 174 | RTE DE CORBLEU | 4 | 94 | 1100 | 150000€ | 1596€ |
2019-09-24 | 25 | BRUHON | 5 | 82 | 878 | 128500€ | 1567€ |
2021-09-28 | 1771 | RTE DE SARBAZAN | 4 | 148 | 974 | 150000€ | 1014€ |
2020-11-05 | 11 | RTE DE CORBLEU | 4 | 110 | 1930 | 130000€ | 1182€ |
2020-12-14 | 620 | RTE DE LA HALTE | 5 | 170 | 1850 | 357000€ | 2100€ |
2022-09-06 | 945 | RTE DE BEILLONS | 4 | 95 | 1315 | 77000€ | 811€ |
2020-08-26 | 888 | RTE DE LUCBARDEZ | 7 | 190 | 500 | 187000€ | 984€ |
2022-10-19 | 19 | MESTEJOUAN | 3 | 142 | 3091 | 160000€ | 1127€ |
2019-09-30 | 1333 | RTE DE LUCBARDEZ | 7 | 175 | 1154 | 229000€ | 1309€ |
2023-01-04 | 5 | CHE DU MAYNES | 4 | 120 | 1518 | 336900€ | 2808€ |
2020-07-13 | 64 | CHE DU MAYNES | 5 | 104 | 981 | 184400€ | 1773€ |
2022-01-14 | 101 | CHE DU MAYNES | 5 | 132 | 2130 | 305000€ | 2311€ |
2022-11-21 | 104 | CHE DES ARROUBIS | 4 | 107 | 2910 | 225000€ | 2103€ |
2022-08-05 | 1336 | RTE DU JAY | 5 | 91 | 3821 | 165000€ | 1813€ |
2020-05-12 | 309 | ALL DES ROSES | 3 | 79 | 994 | 195000€ | 2468€ |
2021-11-15 | 936 | RTE DU JAY | 4 | 81 | 1705 | 140000€ | 1728€ |
2022-04-13 | 1400 | RTE DU JAY | 5 | 185 | 1000 | 65000€ | 351€ |
2021-10-14 | 492 | ALL DES ROSES | 5 | 122 | 1951 | 268500€ | 2201€ |
2019-07-18 | 45 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 950 | 86000€ | 1049€ |
2022-08-02 | 47 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 1126 | 196500€ | 2396€ |
2021-12-28 | 60 | RTE DE BOSTENS | 5 | 120 | 819 | 175000€ | 1458€ |
2021-05-21 | 20 | ALL DES ROSES | 5 | 118 | 1687 | 185250€ | 1570€ |
2021-03-19 | 42 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 96 | 1687 | 199000€ | 2073€ |
2020-12-08 | 53 | RTE DE BOSTENS | 3 | 94 | 1669 | 119000€ | 1266€ |
2022-08-02 | 726 | RTE DU JAY | 3 | 111 | 23935 | 160000€ | 1441€ |
2021-05-20 | 360 | CHE DE DURAN | 4 | 112 | 1793 | 45000€ | 402€ |
2023-02-27 | 1787 | AV DU MARSAN | 3 | 80 | 686 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-15 | 900 | CHE DE BOURRIOT | 5 | 132 | 2176 | 210000€ | 1591€ |
2023-03-10 | 206 | AV DU MARSAN | 2 | 46 | 1467 | 74100€ | 1611€ |
2023-04-13 | 204 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 108 | 1662 | 208400€ | 1930€ |
2023-02-17 | 300 | AV DE L EGLISE | 3 | 53 | 2139 | 82500€ | 1557€ |
2020-03-04 | 252 | CHE DE DURAN | 6 | 120 | 1161 | 132500€ | 1104€ |
2022-07-29 | 151 | ALL DES CHENES | 5 | 108 | 1246 | 222400€ | 2059€ |
2020-10-30 | 65 | AV DE L EGLISE | 5 | 106 | 2140 | 180000€ | 1698€ |
2019-10-01 | 750 | RTE DE ROQUEFORT | 2 | 59 | 168 | 93000€ | 1576€ |
2022-09-27 | 221 | CHE DU HUROUQUE | 4 | 86 | 1341 | 180000€ | 2093€ |
2022-05-03 | 179 | AV DE L EGLISE | 5 | 160 | 1610 | 224700€ | 1404€ |
2021-08-06 | 156 | AV DES PETITES LANDES | 7 | 104 | 478 | 55000€ | 529€ |
2021-08-24 | 1185 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 80 | 1223 | 93000€ | 1163€ |
2020-01-10 | 371 | AV DES PETITES LANDES | 4 | 90 | 1701 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-17 | 63 | PL DE BOUSQUET | 4 | 50 | 2756 | 230000€ | 4600€ |
2019-05-23 | 1301 | AV DU MARSAN | 8 | 267 | 3453 | 300000€ | 1124€ |
2020-02-26 | 605 | AV DES PETITES LANDES | 5 | 86 | 1500 | 82000€ | 953€ |
2020-08-14 | 242 | CHE DU LACAY | 5 | 115 | 1000 | 235000€ | 2043€ |
2021-12-16 | 660 | CHE DE BALLOCHE | 4 | 91 | 1338 | 218000€ | 2396€ |
2021-11-09 | 1201 | AV DU MARSAN | 3 | 58 | 1016 | 80000€ | 1379€ |
2022-06-28 | 90 | ALL DU GRAND SILLAT | 4 | 92 | 1156 | 223650€ | 2431€ |
2021-05-12 | 60 | IMP DUVIGNAU | 4 | 88 | 1596 | 196000€ | 2227€ |
2022-05-25 | 80 | IMP DUVIGNAU | 6 | 130 | 1574 | 259000€ | 1992€ |
2021-10-15 | 186 | IMP DE LA LANDE | 4 | 101 | 947 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-20 | 225 | CHE DU TREYTIN | 5 | 131 | 1521 | 201000€ | 1534€ |
2020-11-21 | 310 | CHE DES FAISANS | 3 | 70 | 2356 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-05 | 120 | ALL DE SILLAT | 4 | 79 | 1513 | 207000€ | 2620€ |
2019-12-17 | 600 | RTE DE CANENX | 6 | 184 | 1818 | 322000€ | 1750€ |
2020-01-21 | 90 | CHE DE PLAISANCE | 3 | 71 | 1050 | 50000€ | 704€ |
2022-12-23 | 90 | CHE DE PLAISANCE | 3 | 71 | 1050 | 55000€ | 775€ |
2020-08-14 | 100 | ALL DE SILLAT | 5 | 138 | 829 | 246000€ | 1783€ |
2022-11-16 | 587 | RTE DE BOURBON | 3 | 153 | 3000 | 175000€ | 1144€ |
2019-06-21 | 920 | RTE DE CANENX | 4 | 107 | 1449 | 158000€ | 1477€ |
2021-07-16 | 950 | RTE DE CANENX | 4 | 98 | 500 | 177000€ | 1806€ |
2019-07-31 | 320 | CHE DES FRERES BORDES | 5 | 129 | 1000 | 252000€ | 1953€ |
2022-03-15 | 200 | RTE DE ROQUEFORT | 4 | 135 | 160 | 210000€ | 1556€ |
2023-04-21 | 20 | RTE DE CANENX | 4 | 96 | 1322 | 195000€ | 2031€ |
2021-06-22 | 941 | AV DE L EGLISE | 4 | 131 | 2000 | 235000€ | 1794€ |
2020-01-10 | 2262 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 110 | 1924 | 99000€ | 900€ |
2022-03-24 | 120 | RTE DE ROQUEFORT | 3 | 83 | 1488 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-30 | 245 | ALL DE LAMANIERE | 5 | 113 | 1171 | 250000€ | 2212€ |
2021-02-23 | 745 | AV DU GRAND CHEMIN | 4 | 91 | 3668 | 197000€ | 2165€ |
2022-03-18 | 99 | RTE DE CANENX | 4 | 91 | 1000 | 154200€ | 1695€ |
2023-03-03 | 1021 | AV DE L EGLISE | 4 | 82 | 471 | 162000€ | 1976€ |
2019-06-17 | 251 | CHE DU BOSC | 4 | 90 | 1500 | 164400€ | 1827€ |
2020-02-18 | 220 | ALL DE LAMANIERE | 4 | 125 | 1000 | 180800€ | 1446€ |
2022-12-12 | 415 | ALL DE LAMANIERE | 4 | 90 | 1053 | 217792€ | 2420€ |
2021-05-27 | 605 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 120 | 2075 | 175000€ | 1458€ |
2021-04-30 | 1101 | AV DE L EGLISE | 3 | 92 | 1425 | 140000€ | 1522€ |
2021-01-07 | 171 | CHE DU BOSC | 4 | 99 | 2789 | 170000€ | 1717€ |
2020-02-10 | 100 | ALL DE LAMANIERE | 5 | 126 | 1017 | 210000€ | 1667€ |
2021-05-25 | 210 | RTE DU DUFOURC | 5 | 137 | 954 | 209490€ | 1529€ |
2021-10-29 | 897 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 139 | 5620 | 289000€ | 2079€ |
2021-08-05 | 825 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 96 | 2550 | 195000€ | 2031€ |
2021-01-28 | 555 | AV DU GRAND CHEMIN | 7 | 150 | 740 | 174000€ | 1160€ |
2020-08-04 | 432 | ALL DE LAMANIERE | 5 | 87 | 1018 | 175000€ | 2011€ |
2020-11-09 | 1195 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 109 | 1089 | 185000€ | 1697€ |
2022-10-04 | 35 | RTE DE ROQUEFORT | 3 | 109 | 520 | 140000€ | 1284€ |
2021-01-18 | 289 | RTE DU DUFOURC | 4 | 80 | 825 | 149000€ | 1863€ |
2019-10-14 | 102 | RTE DE BARGUES | 3 | 66 | 750 | 143250€ | 2170€ |
2019-06-27 | 430 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 102 | 3035 | 145000€ | 1422€ |
2022-06-17 | 590 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 100 | 1558 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-23 | 110 | RTE DE BARGUES | 4 | 86 | 750 | 178080€ | 2071€ |
2020-07-27 | 140 | RTE DE SAINTE FOY | 5 | 126 | 630 | 133000€ | 1056€ |
2022-12-07 | 290 | ALL DE LAJOUS | 4 | 98 | 901 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-14 | 229 | RTE DU TITE | 6 | 120 | 1299 | 147000€ | 1225€ |
2021-03-09 | 455 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 90 | 101 | 139000€ | 1544€ |
2022-10-21 | 50 | RTE DU CALOY | 5 | 108 | 412 | 65000€ | 602€ |
2021-03-02 | 445 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 116 | 804 | 134700€ | 1161€ |
2021-11-24 | 33 | RTE DU TITE | 4 | 90 | 1202 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 128 | ALL DE LAJOUS | 5 | 122 | 990 | 198000€ | 1623€ |
2021-06-28 | 250 | ALL DE LAJOUS | 5 | 110 | 927 | 80000€ | 727€ |
2022-12-12 | 210 | RTE DE SAINTE FOY | 5 | 155 | 2645 | 255000€ | 1645€ |
2021-04-08 | 636 | AV DU MARSAN | 4 | 108 | 715 | 75000€ | 694€ |
2020-06-23 | 210 | ALL DE LAJOUS | 4 | 86 | 1020 | 179000€ | 2081€ |
2021-05-31 | 83 | ALL DU SARTHE | 5 | 106 | 1000 | 175000€ | 1651€ |
2021-07-06 | 1126 | RTE DE PLAISY | 3 | 87 | 1585 | 110000€ | 1264€ |
2021-05-18 | 430 | CHE DE BERN | 3 | 112 | 1290 | 105000€ | 938€ |
2021-09-14 | 251 | RTE DE SAINTE FOY | 2 | 45 | 723 | 74000€ | 1644€ |
2021-05-07 | 637 | AV DU MARSAN | 4 | 81 | 4406 | 103000€ | 1272€ |
2022-06-14 | 117 | ALL DU SARTHE | 4 | 79 | 1017 | 168000€ | 2127€ |
2019-11-26 | 24 | ALL DU SARTHE | 4 | 72 | 497 | 150000€ | 2083€ |
2022-04-19 | 130 | RTE DE SAINT AVIT | 5 | 135 | 309 | 222220€ | 1646€ |
2023-01-13 | 96 | IMP DU TITE | 4 | 78 | 874 | 139000€ | 1782€ |
2022-12-20 | 760 | RTE DE PLAISY | 4 | 88 | 500 | 183500€ | 2085€ |
2020-09-15 | 288 | CHE DE PELLEGRIN | 5 | 118 | 1436 | 170000€ | 1441€ |
2023-03-02 | 712 | RTE DE PAU | 5 | 80 | 1312 | 38000€ | 475€ |
2019-10-25 | 310 | CHE DE PELLEGRIN | 3 | 65 | 528 | 25400€ | 391€ |
2020-07-09 | 310 | CHE DE PELLEGRIN | 3 | 65 | 528 | 120000€ | 1846€ |
2020-08-18 | 253 | ALL DU SARTHE | 6 | 127 | 1192 | 245000€ | 1929€ |
2021-01-20 | 662 | RTE DE PAU | 4 | 72 | 1654 | 61300€ | 851€ |
2021-09-22 | 200 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 95 | 771 | 75000€ | 789€ |
2020-06-05 | 65 | CHE DE LACRABERE | 4 | 110 | 1097 | 27000€ | 245€ |
2021-08-05 | 1298 | RTE DE BOSTENS | 8 | 333 | 2445 | 285000€ | 856€ |
2022-10-11 | 457 | AV DU MARSAN | 3 | 104 | 1398 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-29 | 525 | RTE DE SAINTE FOY | 4 | 126 | 1956 | 380700€ | 3021€ |
2019-07-31 | 310 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 55 | 765 | 142220€ | 2586€ |
2022-07-26 | 310 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 55 | 765 | 168350€ | 3061€ |
2021-07-01 | 50 | CHE DES VIGNES | 3 | 77 | 500 | 190000€ | 2468€ |
2020-11-17 | 747 | RTE DE BAZET | 4 | 90 | 780 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-28 | 66 | IMP DES LILAS | 6 | 91 | 1042 | 137000€ | 1505€ |
2021-08-23 | 725 | RTE DE BAZET | 5 | 81 | 1216 | 140000€ | 1728€ |
2022-03-14 | 375 | CHE DE LACRABERE | 3 | 110 | 0 | 252000€ | 2291€ |
2019-06-01 | 2130 | RTE D'AGEN | 6 | 146 | 281 | 160000€ | 1096€ |
2022-12-21 | 268 | AV DU MARSAN | 3 | 50 | 896 | 165860€ | 3317€ |
2020-10-23 | 1801 | RTE DE PILLELARDIT | 3 | 50 | 3623 | 106700€ | 2134€ |
2022-04-28 | 1801 | RTE DE PILLELARDIT | 3 | 50 | 3623 | 138927€ | 2779€ |
2022-04-20 | 684 | RTE DE BAZET | 4 | 106 | 925 | 160000€ | 1509€ |
2022-10-14 | 8 | IMP DES OISEAUX | 5 | 90 | 1095 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-25 | 689 | RTE DE SAINTE FOY | 5 | 114 | 1000 | 209780€ | 1840€ |